Vielseitige Gewerbefläche mit ca. 180 m² - ideal für Getränkemarkt oder Einzelhandel
In Obing steht eine ca. 180 m² große Gewerbefläche mit eigenem Eingang zur Vermietung. Die Einheit eignet sich insbesondere für einen Getränkemarkt, Einzelhandel oder vergleichbare Nutzungskonzepte.
Die Fläche verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss mit großzügigem Verkaufsbereich. Eine Unterteilung in Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen ist möglich. Durch vorhandene Fensterflächen ist eine gute Belichtung gewährleistet.
Objektdaten: - Ca. 180 m² Gesamtfläche - Offener Verkaufsraum - Lager- bzw. Nebenflächen integrierbar - Gute Erreichbarkeit - Anlieferungsmöglichkeit gegeben - Parkmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
Der Standort befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit entsprechender Infrastruktur. Die Fläche ist sowohl für bestehende Betriebe als auch für Neugründungen geeignet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Parkplätze sind vor dem Geschäft und entlang der Straße vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.530 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
4.590 €
Lage
Obing (83119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Obing liegt verkehrsgünstig zwischen den regionalen Zentren Wasserburg am Inn, Traunstein und Rosenheim und verfügt über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die reizvolle Lage in der Ferienregion rund um den Obinger See sorgt zudem saisonal für zusätzliche Kaufkraftimpulse.
Der Standort übernimmt eine bedeutende Versorgungsfunktion für die Bevölkerung im direkten Einzugsgebiet und bietet somit stabile Rahmenbedingungen für einen leistungsstarken Einzelhandelsbetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Ladenfläche: 180,00 m², 2 Etagen
