2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit groĂźem Balkon, EinbaukĂĽche, ausgebautem Dachspitz und Pkw-Stellplatz im Freien
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, zusätzlichem Platz und individuellem Gestaltungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet, funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – ideal für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein ausgebauter Dachspitz zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Platz für Lagerzwecke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien, der komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ein interessantes Angebot für Käufer, die eine Dachgeschosswohnung mit Charme, zusätzlichem Raum und Entwicklungspotenzial suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.718,49 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zell, Zell im Wiesental (79669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für aktive Stadtbewohner, die das Beste aus ihrem Alltag herausholen möchten. Nur ca. 150 Meter entfernt finden Sie ein Restaurant, sowie mehrere weitere Restaurants in der Nähe, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Ihre täglichen Besorgungen sind ebenfalls unkompliziert: Ein Supermarkt befindet sich nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in 50 m zu erreichen. Der Bahnhof Station Zell (Wiesental) des Zuges S6, nur ca. 1500 Meter entfernt, hervorragend, sodass Sie problemlos die Umgebung erkunden können.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, mit Zugang zu Wanderwegen und grünen Flächen, die eine einladende Umgebung für entspannte Spaziergänge bieten.
