Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

3.310 €

4 Zimmer  •  170 m² Bürofläche

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Neue Neustadt, Magdeburg (39124)

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Moderne und helle Bürofläche in zentraler Lage von Magdeburg!

Auf ca. 190 m² erwarten Sie drei separate Büros, ein Großraumbüro mit Raumteiler, ein Empfangsbereich, Teeküche und getrennte WCs.
Die Glastrennwände schaffen Transparenz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der hochwertige Boden und die moderne Ausstattung für ein repräsentatives Gesamtbild sorgen.

Dank großer Fensterflächen ist das Büro freundlich und lichtdurchflutet - bei Bedarf lässt es sich auch verschatten. Ein Fahrstuhl führt direkt in die Etage.

Die Lage an der Lübecker Straße 13 überzeugt: Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, Kaufland gegenüber und gute Sichtbarkeit für Kunden oder Werbung.
Parkplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden, zusätzlich stehen im Innenhof Freiplätze für eine Stunde nach Absprache zur Verfügung.

Ideal für Anwälte, Agenturen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare und repräsentative Büroadresse legen.

Sonstiges Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen Dritter.
Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Grundstücksfläche: 190,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Distanz zum Flughafen: 10.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.57, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.15