VERKAUFT: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lienheim (Hohentengen am Hochrhein)
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Individualisten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss beherbergt derzeit einen geräumigen Dachboden, der dank seines großen Ausbaupotenzials zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet und individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Gäste oder als Mietwohnung eignet.
Zusätzlich bietet das Haus einen Keller für ausreichend Stauraum.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor dem Haus, die für komfortables Parken sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet und sich perfekt für Familien mit Kindern eignet.
Merkmale
Bezug: sofort
799 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Lienheim, Hohentengen am Hochrhein (79801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Lienheim, einem Ortsteil der Stadt Küssaberg. Die ruhige Lage und das ländliche Ambiente machen Lienheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und ärztlicher Versorgung ist schnell erreichbar. Weitere Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften sowie in Waldshut-Tiengen, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Lienheim besonders attraktiv für Berufspendler. Spazier- und Radwege entlang des Rheins sowie die reizvolle Umgebung laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Unter- sowie im Dachgeschoss sind die Grundinstallationen bereits vorhanden, der Endausbau dieser Bereiche steht jedoch noch aus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
