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1.599 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.599 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parknähe und U-Bahn/Tram-Anschluss, befristet

Diese ideal geschnittene und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (gebaut 2017), mit nur zwei Stockwerken und einem einladenden Garten. Verfügbar ab sofort.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein sehr ruhiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage zu erreichen. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Auch im sehr schön angelegten Garten kann man sich gerne aufhalten und die Ruhe genießen. Ein Stellplatz gehört genauso zur Wohnung wie ein geräumiger Keller und ein separater Waschraum mit Waschmaschine/Trockner-Anschluss. Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten.

Hochwertig ausgestattete Wohnung, unter anderem mit sehr hochwertigen Eichenparkett, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden, große Duschbadewanne, Solarpanele zur zusätzlichen Energiegewinnung, Handtuchheizkörper.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage, Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.855 €
Kaltmiete
28,55 €/m²
1.599 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4800 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.599,00 EUR

Lage

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Grossvenedigerstr. 55Berg am LaimMünchen (81671)
Tolle Lage, nur 3min zum herrlichen Michaeli-Biergarten im grünen Ostpark mit Schwimmbad und bekannten Brauhaus 'Dicker Mann'. In nur 5 min zu Fuss zur nächstgelegenen U-Bahn und Tram-Haltestelle. Von hier sind Sie in gerade mal 8 min am zentralen Odeonsplatz (Marienplatz, Englischer Garten, Schwabing).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von M. FienholdDein Kontakt
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Online-ID: 26LSZENXP8MB
Referenznummer: 457097
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