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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.360 €
2 Zimmer  •  83,8 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.360 €
2 Zimmer  •  83,8 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Herrliche Penthouse-Wohnung mit toller Dachterrasse auf 83m²

Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Massivparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Abstellraum in Ihrer Wohnung schafft reichlich Stauraum. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zur Loggia. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Dachterrasse und die zusätzliche Loggia stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz.

Das Objekt im Herzen von Grafental verfügt über 79 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 63 m² und 144 m². Ob Apartment, Penthouse oder Townhouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!
Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf dem Balkon, der Loggia , der (Dach)Terasse oder ein gemütliches Treffen mit netten Nachbarn auf der schönen Piazza und Erholungsbereichen.
Auch die Tiefgarage mit der eigenen Ein- /Ausfahrt und Aufzugsanbindung in alle Wohnetagen schafft Komfort und Luxus.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Aufzug; Dachterrasse; Gäste WC; große Wohnküche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.676 €
Kaltmiete
16,23 €/m²
1.359,65 €
Nebenkosten
240,35 €
Heizkosten
76 €
Kaution
4078.95 €

Lage

address-icon
Hohenzollernallee 4Flingern NordDüsseldorf (40235)
Wo Düsseldorfs grünes Herz schlägt, dort liegt Grafental. Zwischen Aaper Wald und Grafenberger Wald, direkt bei Golfplatz und Ostpark, entsteht der lebenswerte neue Stadtteil, der mit seinem hohen Anteil an Grünflächen bestens mit der Umgebung harmoniert. "Raus ins Grüne" bedeutet in Grafental eigentlich nur einen Schritt vor die eigene Haustür zu machen.
Die urbanen Zentren der Metropole Düsseldorf sind dennoch niemals weit. Die weltberühmte Königsallee und die nicht minder bekannte Altstadt sind perfekt angebunden, hier kann man nach Herzenslust shoppen und die Nacht zum Tag machen. Und wenn es für ein paar Tage einmal weiter weg gehen soll, sind die Autobahnen ebenso schnell zu erreichen, wie der Flughafen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Simon KreßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nv4h5n
Referenznummer: 90-1791150010
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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