Halle/Industriefläche zur Miete 6,50 € 6.000 m² Lagerfläche Kelsterbach 65451

Halle/Industriefläche zur Miete
6,50 €
/m²
6.000 m² Lagerfläche

NÄHE FLUGHAFEN - RAMPE + EBEN - Lager (4.500 m²) & Büro (1.500 m²)

Objektbeschreibung Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:

Bauteil A:
ca. 2.200 m² Lagerflächen (Rampe + eben)
ca. 1.400 m² Büroflächen (teilbar)

Bauteil B:
ca. 2.300 m² Lagerflächen (eben)
ca. 100 m² Büroflächen (EG)

Die Mietpreise betragen:

€ 6,50/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 11,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen Raumaufteilung Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Nähe Flughafen Frankfurt!

Das Objekt befindet sich Nähe Kelsterbach.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache.
Teeküche
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Laderampe

Bauteil A
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

- Andienung über Rampentore
- elektrische Rolltore
- Andienung über ebenerdige Tore
- Hallenboden staplerbefahrbar
- Hallenhöhe ca. 7,00 m
- Beleuchtung
- Heizung
- Deckenlichtkuppeln
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- WC-Anlagen
- Lagerbüro
- Sozial-/Aufenthaltsräume

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

- Büroflächen in direkter Anbindung zu den Lagerflächen
- moderner Standard
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppichboden
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum
- Internet-/Telefonanschlüsse
- Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume

Bauteil B
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

- Rampenandienungen mit elektrischen Rolltoren
- ebenerdige Zufahrten mit großen, elektrischen Rolltoren
- Hallenhöhe bis ca. 8,00 m
- LED-Beleuchtung
- viel Tageslicht durch Deckenlichtkuppeln
- Heizung
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

- Fensterbank-Kabelkanäle
- abgehängte Decken mit integrierter, BAP-gerechter Beleuchtung
- moderne WC-/Sanitärausstattung

Grundrisse

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Mietkosten

Monatliche Miete

6,50 €/m²

Provision für Mieter

Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Kaution

Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Lage

Kelsterbach (65451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!

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MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs