Haus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 165 m² 654 m² Grundstück Wahlwies Stockach 78333

Haus zum Kauf
399000 €
2.418 €/m²
8 Zimmer • 165 m² • 654 m² Grundstück

Haus in Stockach

Zweigeschos-siges, freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerk-Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss, Kellergeschoss, Satteldachkonstruktion mit Dachspeicher, Bj. 1913. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Diele, Windfang, Balkon, Wohnfläche ca. 61 m²

OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Balkon, Wohnfläche ca. 65 m²

DG: 3 Zimmer, Speicherraum, Dachspeicher, Wohnfläche ca. 39 m²

UG: Keller- und Funktions-räume

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²

Energiebedarfsausweis: 487,2 kWh 7 (m² a) - H
Baujahr Anlagentechnik: 1993

Doppelgarage in Massivbauweise, Holz-Kipptore und Pultdach mit Faserzementplattendeckung, Bj. 1963.

Merkmale

654 m² Grundstück

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 1993 nachgerüstet mit Leitungen auf Putz; Gasanschluss liegt im Haus), Radiatoren, verschiedenen Bodenbelägen und Holz-Isolierglasfenstern mit Klappläden ausgestattet. Die Bäder sind modernisiert, gefliest und zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Bad verfügt zusätzlich über eine Wanne. Das Anwesen weist einen gewissen Instandhaltungs- und Reparaturstau auf und bedarf einer durchgreifenden Renovierung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.418,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahlwies, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Standort Wahlwies, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Stockach, verfügt über zwei Kindergärten, Grund-schule und die Pestalozzi-Schule. Alle weiterführen-den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Stockach. Grundstück/Wohnun... Grundstücksfläche ca. 654 m² (gemäß Veränderungs-nachweis Nr. 2025 / 9), vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung sowie befestigter Hoffläche. Über das Grundstück verlaufen ein Überfahrtsrecht sowie Leitungsrechte für zwei Nachbargrundstücke (ca. 81 m²). Sonstiges Kaufpreis 399.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision