Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei

1490000 €1.490.000 €

16.556 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²  •  112 m² Grundstück

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Spiekeroog (26474)

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Das DünenHuuskes "MeerLeev" (erbaut 2020, fertig gestellt 2021) ist ein Reihen-Endhaus und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 89 qm + Terrassenbereich von 15,5 qm und Garten 27 qm. Es ist hochwertig und exklusiv ausgestattet, hat einen großzügigen Wohn-, Ess-, Koch-Bereich mit heller Veranda, 1 Schlafzimmer, 1 Ruheraum, 1 Doppel-Schlafsofa, 2 Dusch-Bäder, 1 Sauna, 1 SunShower/Infrarotlicht und auf jeder Etage eine Fußbodenheizung, automatische Be-/Entlüftung und Solarthermie (Warmwasserbereitung).
Im Außenbereich gibt es außerdem eine schöne Holz-Terrasse mit Strandkorb, Sonnenliege, Sonnenschirm und bequemen Gartenmöbeln.
Das Grundstück/Ihr Anteil ist mit einem Bruchteilseigentum von 1.525/10.000 vom Gesamtgrundstück zur Größe von 730 m2 aufgeteilt.
Das "MeerLeev" hat eine nachweislich sehr gute Auslastungsquote und bereits eine treue Stammkundschaft. Ein professioneller Vermietungsservice von der Insel mit Hausmeister-/Gärtner-, Handwerker-Sevice kümmert sich ebenso wie die verantwortliche Hausdame für Gäste-Empfang, -Betreuung, Haus-/Wäschpflege, die in einem der DünenHuuskes wohnt.
Bereits beim ersten Blick auf die Anlage wird Ihnen die Wertigkeit der
Immobilie auffallen. Erbaut ist Ihr Haus mit eigens auf die Insel transportiertem altem belgischen Klinker, der dem Anwesen einen inseltypischen, historischen Charme verleiht - als wäre diese Immobilie schon immer auf der Insel gewesen.
Der Eingangsbereich besteht aus alten originalen Spiekeroog-Pflastersteinen und geleitet Sie zur Echtholz- Eingangstür mit elektronischem Schloss - Schlüssel verlieren gehört somit der Vergangenheit an.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen