Wohnung zum Kauf provisionsfrei 323.100 € 3 Zimmer 86 m² 2. Geschoss Legden 48739

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
323100 €
3.757 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss

Neubau-Eigentumswohnungen in Legden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Legden! Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung besticht durch ihre moderne Projektierung und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie hier insgesamt drei großzügige Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett im Wohnbereich sorgen für ein einladendes und elegantes Ambiente.
Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis enthalten.

Besondere Highlights dieser Projektion sind der großzügige Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können, und die gehobene Ausstattungsqualität, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der geplante Bau der im Jahr 2026/2027 fertiggestellt werden soll, verspricht ein neuwertiges Zuhause mit modernster Bauweise und Technik.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim in idyllischer Lage zu erwerben, gestaltet nach den neuesten Standards des Wohnkomforts. Zögern Sie nicht, diese Traumimmobilie zu Ihrem Eigen zu machen!

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

323100 €

3.756,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

350.565 €1

Kaufpreis

323.100 €

Kaufnebenkosten

27.465 €

Notarkosten (1,5%)

4.847 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.002 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.616 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Legden (48739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Legden vereint eine idyllische ländliche Atmosphäre mit einem aktiven Dorfleben.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer malerischen Lage in unmittelbarer Nähe des Ortskerns und bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge eines entspannten Landlebens sowie die Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung.

Die Infrastruktur in Legden ist gut ausgebaut: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Städte mühelos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung aller Wohnungen

Wohnung 1 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 2 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 3 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 4 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 5 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 6 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 7 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 8 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Pia WittlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LCC94MXB5V

Referenznummer: 7952_6