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350000 €350.000 €

742 €/m²

472 m²  •  2. Geschoss

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Athen

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Sonstiges Verkauf gebäude Wohnflaeche 472 q.m in Athen. Das gebäude besteht aus 4 Etagen. Keller besteht aus
Erdgeschoss besteht aus
1. Etage besteht aus
2. Etage besteht aus

Gebäude ist front-layout Bietet an Gebäude ohne Aufzug.
------------------------------------Unvollendetes Gebäude zum Verkauf - Agios Dimitrios, Athen (Südliche Vororte)An der Ethnikis Antistaseos Straße in Agios Dimitrios steht dieses unvollendete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 472,22 m² auf einem Grundstück von 248 m² zum Verkauf, mit zusätzlichem Baurecht von 170 m². Das Objekt kann als Ganzes verkauft oder im Rahmen eines Bauträgerprojekts (Antiparochi) entwickelt werden - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Wohngegend.Raumaufteilung

• Kellergeschoss: 161,13 m² - ideal für Parkplätze oder Lagerräume.
• Erdgeschoss: 78,49 m² - geeignet für Wohn- oder Gewerbenutzung.
• 1. Obergeschoss: 106,58 m².
• 2. Obergeschoss: 103,80 m².
• Dachgeschoss: 22,22 m² - kann als Dachgarten oder kleine Penthouse-Wohnung gestaltet werden.

Die Baugenehmigung erlaubt ein vierstöckiges Gebäude mit Pilotis und Untergeschoss. Die Konstruktion ist bis zum Betonskelett des zweiten Obergeschosses abgeschlossen.Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 248 m²
• Zusätzliche Bebaubarkeit: 170 m²
• Nutzung: Wohnen oder Gewerbe
• Günstige Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Agios Dimitrios (1,5 km), Vouliagmenis Avenue (0,5 km), Stadtzentrum von Athen (6 km) und Küste (4 km).

Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren oder Eigennutzer, in einer der aufstrebendsten Gegenden der südlichen Vororte Athens. Stichworte Nutzfläche: 248,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 3100