großzügige Mietwohnung mit Charme nahe dem Hauptplatz ++ JUDENBURG ++
Großzügige, teilmöblierte Mietwohnung - perfekt für Familien mit zwei Kindern, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte Mietwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 157,57 m² sowie einem großen, sonnigen Balkon, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Altbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
* einladender Vorraum * möblierte Küche * Esszimmer * Wohnzimmer * zwei geräumige Schlafzimmer * Arbeitszimmer mit einer Türe nach draußen * mögliches drittes Schlafzimmer (zw. Arbeitszimmer & Wohnzimmer) * Badezimmer mit Badewanne und WC (teilsaniert) * Abstellraum * _2__ __Schlafzimmer__ __und__ __das__ __Wohnzimmer__ __sind__ __nach__ __Süden__ __ausgerichtet__ __und__ __verfügen__ __über__ __einen__ großzügigen __Balkon_ * Haustiere: nach Vereinbarung
Die Wohnung ist teilmöbliert; auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke nach Rücksprache entfernt werden.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Sonnige Tage können am großzügigen, südseitig ausgerichteten Balkon genossen werden der von beiden Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Unmittelbar darunter im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten der ebenfalls genutzt werden kann. Auch ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Ein reservierterer Parkplatz (ca. 350 m Entfernung) ist im Mietpreis bereits inbegriffen!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente -vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512 / 822 37!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.099 €
Nettokaltmiete
4,24 €/m²
668,08 €
Betriebskosten
331,01 €
Kaution
3.297,00 €
Weitere Preisinformationen
Heizkosten und Strom separat. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 668,08 EUR
Lage
Wickenburgstraße 2, Judenburg (8750)
Die Wohnung in der Wickenburgstraße liegt nur eine Gehminute vom Hauptplatz in Judenburg entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt einen Häuserblock weiter. Neben der umliegenden Gastronomie und Geschäfte können auch Einkäufe des täglichen Gebrauchs fußläufig in ca. 5 Gehminuten ohne Auto erledigt werden.
