Wohnung zur Miete
652 €
3 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld Helle Etagenwohnung mit Badewanne und Laminatboden

In Krefeld erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,76 m² im 1. Obergeschoss (links) eines 1960 erbauten Gebäudes. Die modern gestaltete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, und die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme. Ideal für alle, die Wert auf eine zeitgemäße und gepflegte Wohnung legen.

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon

Gene kann die vorhandene Einbauküche - nach Absprache mit den jetzigen Mietern - übernommen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Warmmiete

910 €

Kaltmiete

9,88 €/m²

652 €

Nebenkosten

157 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

101 €

Kaution

1956 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 652,00 EUR

Lage

Oderstraße 55, Gartenstadt, Krefeld (47829)

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Innerhalb von etwa 15 Minuten sind mehrere Straßenbahnhaltestellen fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in verschiedene Stadtteile ermöglicht. Zusätzlich sorgen mehrere nahegelegene Bushaltestellen für flexible Mobilitätsoptionen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, darunter Nahkauf Wider und REWE Center, bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, wie der Gartenstadtschule, der städtischen Ganztags-Hauptschule sowie der Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis Kilders gewährleistet. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit.