Voll unterkellertes Haus mit 5 Zimmern in Mühlenbeck - Riesiges Potenzial durch Hobbybereich mit Bar
Dieses Haus, ca. 1988 errichtet, bietet deutlich mehr als von außen zu sehen ist. Relativ unscheinbar steht es im vorderen Teil eines großen Grundstücks, welches somit optimal für Freizeit und Erholung nutzbar ist. Sie betreten das Haus über eine Treppe und kommen in die geflieste Veranda, welche als Windfang dient, bevor Sie in den Flur gelangen. Linker Hand befindet sich gleich ein kleines Gäste-WC. Rechts kommen Sie in die geräumige Küche. Daneben befindet sich das schöne Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großen Terrasse, welche sich über dem gesamten, ca. 1992 errichteten Anbau befindet. Des Weiteren haben Sie vom Wohnzimmer aus den Zugang zu einem weiteren Zimmer, optimal als Arbeitszimmer nutzbar. Über die Treppe im Flur gehen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer sowie das Bad. Zurück über die Treppe kommen Sie in das Untergeschoss, welches durch die hohen Räume sehr gut nutzbar ist. Hier wurden zwei Gästezimmer eingerichtet. Über den großen, mittig liegenden Raum erreichen Sie den Barbereich mit Nebenraum. Diese Räumlichkeiten sind optimal für Familienfeiern nutzbar, Sie können ein gemütliches Gläschen mit Freunden trinken u. v. m.. Von hier aus kommen Sie auch in den Garten und haben kurze Wege zur Garage mit zwei Räumen.. Dieses Potenzial lässt sich nur im Zuge einer Besichtigung vollständig erfassen - nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich dieses tolle Angebot an.
Merkmale
929 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlenbeck, Mühlenbecker Land (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlenbeck zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im nördlich Umland Berlins aufgrund der sehr guten Anbindung in die City und das komplette Umland durch den Berliner Ring. Das hier angebotene Haus liegt in Mühlenbeck, Mönchmühle. Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt der gleichnamige S-Bahnhof der Linie S8. Über die gleiche Strecke fahren Sie mit dem Auto, vorbei an der S-Bahn und sind schnell in nördlicher Richtung auf der A10 (Mühlenbeck). Über die Mühlenbecker Straße und die B96a haben Sie eine gute Anbindung nach Pankow und weiter ins Zentrum der Hauptstadt. Ärzte, Schulen, Kitas etc. befinden sich alle in Mühlenbeck und sind mit dem Auto oder dem Fahrrad gut erreichbar. Das gilt auch für Supermärkte und alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs. Die Freizeitmöglichkeiten sind schier unbegrenzt.
Die Mikrolage ist gekennzeichnet durch die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Sie haben in den Gartenbereich als auch zur Straße hin einen freien Blick. Hier ist allerdings die Nähe zur Bahntrasse zu berücksichtigen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
