Logistikzentrum zum Kauf
2200000 €
1.000 m² Lagerfläche

Lager- und Produktionshallen in Toplage Gunzenhausen!

Zum Verkauf und kurzfristigen Bezug frei steht ein Firmenanwesen in hervorragender Lage in Gunzenhausen.

Das ehemalige Busunternehmen Ebert veräußert seine modernen Hallen. Ein Teil der Hallen und die Büroflächen wurden 1989 - 1992 errichtet.

Nach einem Großbrand 2010 wurden die großen Hallen, die Montagehalle und die Waschanlage neu gebaut.

Die neuen Hallen sind nach den neuesten Brandschutz- und Baurichtlinien erstellt worden.

Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich mehrere Lagerhallen. 4 große Werbetafeln sind langfristig vermietet.

Eine große Photovoltaikanlage ist vorhanden und kann auf VB gerne übernommen werden.

Das Grunstück ist auch hervorrragend für eine Wohnbebauung z.B. Büros, Altersheim geeignet.

weitere Freiflächen auf dem Gelände eigenen sich für weiteren Hallen- oder Bürobau.

Merkmale

Bodenbelag: Estrich

Photovoltaikanlage

Tankstelle

40.000 Liter Diesel

10.000 Liter Heizöl

2 Gruben

Bremsenprüfstand

Lichteinstellplatz

3 Toiletten getrennt

Duschen

Aufenthaltsraum

Lager

Lackierhalle mit Absauganlage

2 Büros

Waschstraße Kärcher für PKW, LKW, Bus

4 große Werbetafeln langfristig vermietet

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

2.278.540 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

78.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.540 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gunzenhausen (91710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten,Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar.

Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind. Für Radfahrer und Wanderer steht ein Rundweg um den See zur Verfügung mit der Altmühlsee erkundet werden kann

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.000,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011_Neubau nach Brand

Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m²

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Über den Anbieter

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Am Anger 3, 91522 Ansbach

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