Einfamilienhaus zum Kauf 202.999 € 4 Zimmer 123,3 m² 580 m² Grundstück Pegau 04523

Einfamilienhaus zum Kauf
202999 €
1.646 €/m²
4 Zimmer • 123,3 m² • 580 m² Grundstück

Familienparadies mit großzügigem Raumangebot

Mit einer praktischen Wohnfläche von nahezu 124 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein offenes und weitläufiges Raumkonzept, das durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl der Freiheit ins Innere bringt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer untergebracht.

Merkmale

580 m² Grundstück

- Architektenleistung inklusive - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

202999 €

1.646,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

225.471 €1

Kaufpreis

202.999 €

Kaufnebenkosten

22.472 €

Notarkosten (1,5%)

3.045 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.015 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pegau (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken Sie im großzügigen Wohnzimmer bei frischem Kaffee und einem Ausblick ins Grüne... Nach Hause kommen und die Ruhe genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund frei herumlaufen lassen... Ruhig und dennoch urban. Grillabende im Sommer oder im Winter einen Schneemann bauen? Dann haben wir sicher das richtige Stück Freiheit für Sie in Ihrer Wunschregion. Nutzen Sie nach einem persönlichen Gespräch den Allkauf-Grundstücksservice und gestalten Sie Ihre Freiheit.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch Samstag und Sonntag) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, Telefonnummer: 0152-57906909, E-Mail: stephan.haulitschke@allkauf.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet