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139.000 €
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  787 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
1.209 €/m²
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  787 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER – UND EINE CHANCE, DIE ES SO SELTEN GIBT

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Großenrade, einem Ort, der für ländliche Ruhe, gewachsene Nachbarschaften und ein authentisches Wohnumfeld steht. Hier erwerben Sie kein austauschbares Neubauhaus – sondern ein Objekt mit Substanz, Geschichte und echtem Entwicklungspotenzial. Für wen ist dieses Haus perfekt geeignet? Dieses Objekt spricht besonders: ? Paare … die genug Platz für das tägliche Leben wollen und ein Zuhause suchen, das sich mit überschaubarem Einsatz zu einem Wohlfühlort entwickeln lässt. ? Junge und kleine Familien … die ein sicheres Umfeld, Natur, Ruhe und bezahlbaren Wohnraum suchen – mit der Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. ? Handwerker und Selbermacher … die ihre Fähigkeiten nutzen möchten, um ein solides Haus mit überschaubarem Budget zu optimieren. ? Käufer, die Landhauscharakter schätzen … und ein Objekt suchen, das Charme, Wohlgefühl und Gestaltungsfreiheit verbindet. ? Kapitalanleger / Projektentwickler im kleinen Maßstab … die ein renditestarkes Potenzialobjekt im ländlichen Raum bevorzugen. Das Grundstück – 787 m² Platz für Leben, Garten, Freizeit Das Grundstück bietet: Rasen- und Gartenflächen Platz für Spielgeräte, Terrasse, Hochbeete Ideale Süd-/Westlage für Sonnennachmittage Für Haustierbesitzer, Gartenfreunde oder Familien ist dieses Grundstück ein echtes Plus.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 787 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
1.208,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroĂźenrade (25712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Großenrade (Dithmarschen) Großenrade steht für: ländliche Idylle und Ruhe, ideal zum Abschalten solide Wohnstruktur, überwiegend Einfamilienhäuser kurze Wege nach Burg, Süderhastedt, Schafstedt, Meldorf und Heide zentrale Busanbindung Autonbahnnähe Bahnstrecke Hamburg-Westerland Nähe zu Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten Natur pur – Wiesen, Felder, Spazierwege, große Weite Der Ort eignet sich hervorragend für alle, die die Vorteile des Landes schätzen, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Dorfstr. 7, 25727 SĂĽderhastedt
Herr Torben PaulsenDein Kontakt
Online-ID: 2mw3a5b
T. Paulsen Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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