Wohnung zum Kauf provisionsfrei 203.866 € 1 Zimmer 26,2 m² 1. Geschoss Sternstraße 1-9 Lingen Lingen (Ems) 49809

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
203866.28 €
7.784 €/m²
1 Zimmer • 26,2 m² • 1. Geschoss

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Stell Dir eine Kapitalanlage vor, die mehr kann.
Was wäre, wenn Deine Investition nicht nur Rendite liefert, sondern echte Zukunftsperspektiven eröffnet?

Mit diesem Projekt erwirbst Du ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse der neuen, urbanen Generation zugeschnitten ist. Mit stylischen, voll ausgestatteten Apartments finden Businesspendler*innen, Studierende und Young Professionals mehr als nur Wohnraum, sondern einen Ort, an dem man ankommt, sich entfaltet und entwickelt.

Sei der Zeit voraus und sichere Dir Dein Stück Lingen in City-Lage mit hoher Nachfrage nach flexiblem Wohnraum und starker Vermietungsperspektive - eine echte Chance für Dich!

Merkmale

Bezug: 2027
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
44 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
möbliert

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

203866.28 €

7.784,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

218.136 €1

Kaufpreis

203.866 €

Kaufnebenkosten

14.270 €

Notarkosten (1,5%)

3.058 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.193 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.019 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sternstraße 1-9, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

Das angebotene Businessapartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrparteienhauses in zentraler City-Lage von Lingen. Direkt am Bahnhof gelegen und nur wenige Schritte vom Campus entfernt, profitieren die Mieter*innen von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zur Hochschule. Auch die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Projekt ist KfW-förderfähig. Du kannst dir Dein Wunschapartment also inkl. einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sichern!
Aktuell profitierst du sogar bei einer Laufzeit von 35 Jahren von einem Zinssatz in Höhe von 2,33%!

Außerdem findet die Sonderabschreibung nach §?7b EstG in unserem Projekt zusätzlich zur degressiven AfA (5%) Anwendung.

Bei Fragen hierzu freuen wir uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Weitere Services

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Über den Anbieter

PRO URBAN Holding GmbHMaklerbüro

Auf der Herrschwiese 15, 49716 Meppen

Partnerschaft

Frau Jessica MajertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lgs852

PRO URBAN Holding GmbH

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei203866.28 €203.866 €7.784 €/m²1 Zimmer • 26,2 m² • 1. GeschossSternstraße 1-9, Lingen, Lingen (Ems) (49809)AnrufenKontaktieren