Bürofläche zur Miete 16,36 € 2 Zimmer 55 m² Bürofläche Geesthacht / Grünhof 21502

Bürofläche zur Miete
16,36 €
/m²
2 Zimmer • 55 m² Bürofläche

Gewerbefläche in Geesthacht-Grünhof zu vermieten

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 55 m² befindet sich im Stadtteil Grünhof in Geesthacht und bietet eine gut sichtbare Lage mit direkter Erreichbarkeit.
Die Einheit war ehemals als Bäckerei genutzt und eignet sich ideal für Einzelhandel, Kiosk, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe. Durch die großzügige Fensterfront und den direkten Zugang entsteht eine gute Präsenz zur Straße.

Die Fläche teilt sich auf in:

- einen großzügigen Hauptraum mit direktem Eingang
- einen weiteren separaten Raum
- eine Küche
- ein Badezimmer
- einen zusätzlichen Kellerraum

Besonders attraktiv sind die ca. 3 Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit, die Kunden und Mitarbeitern komfortables Parken ermöglichen.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

- große Fensterfront
- separate Küche
- gefliestes Badezimmer
- Kellerraum
- 3 Außenstellplätze
- gute Sichtbarkeit
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

1.100 €

Nettomiete

16,36 €/m²

900 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

3 Bruttomieten inkl. MwSt.

Kaution

2700 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

Geesthacht / Grünhof (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Grünhof, 21502 Geesthacht einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit stabiler Infrastruktur.
Geesthacht ist die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg und Teil der Metropolregion Hamburg. Die Anbindung an die B5 sowie die A25 Richtung Hamburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut zugänglich.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur - ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Einzelhandel mit Kunden aus dem nahen Einzugsgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers sowie weiterer Auskunftsquellen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der gemachten Angaben.
Dieses Exposé stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen des notariellen Kaufvertrages.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Telefon: 04152 / 9080159
E-Mail: info@mimmobilien-online.de

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Gesamtfläche: 55,00 m²