Hausverkauf und wohin dann? Auf diese Mietwohnung haben Sie gewartet!
Sie suchen nach einer exklusiven Wohnung zur Miete? Wir präsentieren Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Neubauwohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung in verschiedensten Wohngrößen. Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubauprojekt im Herzen von Lotte. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und barrierearme Grundrissgestaltung, die sich ideal für Singles oder Paare eign ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20900-3
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Allgemein: - ansprechende und zentrale Wohnlage im beliebten Siedlungsgebiet von Lotte - bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug - zweckmäßige und barrierearme Grundrissgestaltung - tolle Verkehrsanbindung aufgrund des Bahnhofs und der Nähe zur Autobahn - gute Anbindung in Richtung Osnabrück - eine hochwertige Bauausführung trifft auf eine durchdachte Gesamtplanung - moderne, gradlinige und ansprechende Architektur - ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, wo Ihr Fahrrad vor Wind und Wetter geschützt ist - einen praktischen eigenen Kellerraum zum Verwahren von persönlichen Gegenständen - 18 Mietwohnungen mit Größen zwischen 31 m² bis ca. 102 m² - Verfügbar ab: 09/2025
Energieeffizienz: - Nachhaltigkeit nach KfW40-Standard - Sole-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (inkl. Einzelraumsteuerung) - dezentrale Warmwasserbereitung mit elektrischen Durchlauferhitzern - dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - PV-Anlage auf dem Dach sorgt für den Allgemeinstrom - Vorrüstung von Wall-Boxen in der Tiefgarage
Mietkonditionen: - 3.060 € Kaution (3 Monatsmieten) einmalig - 70 € Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 4 pro Monat - 1.020 € Kaltmiete + 280 € Nebenkosten pro Monat - Gesamtmiete: 1.370 € - es wird eine Indexmiete vereinbart
Grundrisskonzept : - ca. 93 m² Wohnfläche - ein großer, offener Wohn- und Essbereich - ein Vorratsraum - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - ein Abstellraum - ein Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
11,07 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3060 €3.060 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Lotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile: Lotte (Alt-Lotte), BĂĽren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.
Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.
Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
