Doppelhaushälfte zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 90 m² 333 m² Grundstück Borssum/Hilmarsum Emden 26725

Doppelhaushälfte zum Kauf
170000 €
1.889 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 333 m² Grundstück

Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Gartenanlage mit hohem Erholungswert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 90 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 333 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020; Leasing-Therme). Die Süd-Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Zum Angebot gehört zudem eine direkt angrenzende Garage (siehe Luftbilder)

Merkmale

Bezug: Kurzfristig moeglich
333 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2020 Gas-Z.-Heizung erneuert (Leasing-Therme)
-Garage
-Außenabstellraum
-Süd-Terrasse, Gartenanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

1.888,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borssum/Hilmarsum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26725 Emden OT. Borssum (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Stadtkern Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt, gute zur
A-31)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 333qm (Gartenanlage, Terrasse, sep. Garage)

EG: Flur/Diele, Außenabstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V5L854MAQN

Referenznummer: E19B61000