Reihenmittelhaus zum Kauf

298750 €298.750 €

1.409 €/m²

8 Zimmer  •  212 m²  •  190 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stadtmitte, Krefeld (47798)

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Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, einen Garten, einen Anbau mit Heizung, Keller sowie eine Garage - ein Raumangebot, das in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.

Erdgeschoss:

Über die Diele gelangt man in ein modernes Duschbad sowie in die offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich mit abgenommenem und betriebsbereitem Holzkamin übergeht. Große Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit Blick in den Garten.

1. Obergeschoss:

Hier stehen 5 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad.

Dachgeschoss:

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 zusätzliche Zimmer sowie das Potenzial für ein weiteres Badezimmer - perfekt für Teenager, Gäste oder ein separates Homeoffice.

Garten & Anbau - Ihre persönliche Oase:
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt mit Gartendusche und kleiner spanischer Außenküche.

Über den Garten erreicht man einen großzügigen Anbau mit Heizung, der derzeit als Büro genutzt wird - auch ideal für Hobbyraum, Atelier oder Gäste-Bereich.
Auf dem Dach des Anbaus befinden sich zwei Solarpanele, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen und die Energiekosten reduzieren.

Keller:

Der alte Gewölbekeller bietet viel Nutzfläche:

- Waschküche
- Heizungsraum
- Abstellraum

Garage:

Eine Garage direkt im Haus rundet das attraktive Angebot ab - ein großer Vorteil in der Innenstadtlage.

Sonstiges Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt 3 Monate nach notarieller Abwicklung und Absprache. Wir besichtigen am Wochenende!

Webseite: https://www.lbs-immobilien-profis.de/andre.apitzsch/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen