Exklusiv wohnen: Premium-Villa mit Spa, Innen- und Außenpool
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren auf höchstem Niveau. Die moderne Stadtvilla liegt auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück mit mediterranem Flair. Der Wohnbereich mit Designerküche, verglastem Wintergarten und Zugang zum Außenpool begeistert ebenso wie der luxuriöse Elterntrakt mit direktem Gartenzugang und Jacuzzi. Kinderzimmer, Studio, Innenpool, Sauna und Doppelgarage ergänzen das Raumangebot. Elektrisches Zufahrtstor, durchdachte Bepflanzung und hochwertige Ausstattung garantieren maximale Wohnqualität.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.726 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
2.506,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.099.593 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
109.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
54.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freital-Döhlen, im Herzen des Döhlener Beckens im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, zählt zu den gefragten Stadtteilen Freitals. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden vereint urbanes Leben, historische Strukturen und naturnahes Wohnen - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Bus- und S-Bahn-Anbindung (S3) sind gut erreichbar. Über B170 und A17 ist Döhlen auch überregional optimal angebunden. Naherholung bieten das Weißeritztal, Wälder sowie Rad- und Wanderwege. Der Golfclub Dresden Elbflorenz in Possendorf ergänzt das Freizeitangebot. Historisch und kulturell überzeugt Döhlen mit dem Rittergut und Altbauten. Ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
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DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025
