Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 61 m² 10. Geschoss Coburg 96450

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.967 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 10. Geschoss

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heimatring mit traumhaftem Weitblick über Coburg

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und einen weiten Panoramablick über Coburg. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung - dank Aufzug auch altersgerecht - als auch als lukrative Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven.

Ausstattung & Raumaufteilung

- Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und verglastem Balkon, der einen geschützten Loggia-Charakter bietet und den beeindruckenden Ausblick besonders zur Geltung bringt
- Funktionaler Flur, der alle Wohnräume zentral miteinander verbindet
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separates WC - ein Komfortmerkmal bei dieser Wohnungsgröße
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Fenster und Blick in Richtung Balkon - ideal für Tageslicht und gute Belüftung
- Schlafzimmer in angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Merkmale

Bezug: sofort
10. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

* Aufzug
* verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellkammer in der Wohnung
* separates WC
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.967,21 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

130.884 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

10.884 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1