Schöne Obergeschosswohnung In Ruhiger Siedlungslage von Hörstel
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Hörstel bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über ca. 94,16 m² und befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro, das ideal für Homeoffice geeignet ist. Genießen Sie die sonnige Atmosphäre in Ihrem Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zu einem Balkon ergänzt wird - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten aus. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Stellplatz direkt am Objekt. Zudem verfügen Sie über einen Abstellraum im Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die ruhige Lage der Immobilie garantiert Ihnen erholsame Stunden nach einem langen Tag. Ab dem 01.01.2026 steht Ihnen diese ansprechende Wohnung zur Verfügung.
Zusammenfassung - Obergeschoss - Außenstellplatz - Abstellraum im Keller - Gas-Zentralheizung - Wohnfläche ca. 94,16 m² - verfügbar ab 01.01.2026 - Kaution 1.694,00,- EUR - Balkon
Energieausweis Bedarfsausweis Effizienzklasse E Energiebedarf 143,8 kWh/m²a Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Merkmale
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.224 €
Kaltmiete
9 €/m²
847 €
Nebenkosten
377 €
Kaution
1694 €1.694 €
Lage
Hörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Der nahegelegene Dortmund-Emskanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Wandern, Radfahren und Kultur oder Sport - die Umgebung mit dem Teutoburger Wald und dem Kanal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen stehen in kurzer Nähe zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Bahnhof Hörstel und die Autobahn A30 die in weniger als 10 min. mit dem Auto zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
