Ihr individuelles Traumhaus in Kirtorf - Flexibles Einfamilienhaus mit hoher Energieeffizienz
Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Kirtorf, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 192,67 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 639 m² lädt zum Verweilen im Grünen ein. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihre Energiekosten deutlich senkt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten den Grundriss individuell und übernehmen den Innenausbau selbst oder wählen eines der professionellen Dienstleistungspakete. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt, mit persönlicher Note und höchster Qualität.
Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Merkmale
639 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung - Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien - Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen - Moderne Haustechnik und umfangreiche Inklusivleistungen wie Heizungs- und Elektropaket
Die Ausstattung kombiniert Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - ein Zuhause für die Zukunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
368849 €368.849 €
1.914,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.525 €1
Kaufpreis
368.849 €
Kaufnebenkosten
42.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.533 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.131 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.844 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirtorf (36320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirtorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Naherholung in der Umgebung. Gleichzeitig sind die Verkehrsanbindungen gut, sodass größere Städte bequem erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien und alle, die Natur und Komfort schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau komplett in professionelle Hände geben oder selbst Hand anlegen möchten - allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel. Das Ausbauhaus-Konzept spart Kosten und ermöglicht individuelle Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
