Einfamilienhaus zum Kauf

328150 €328.150 €

3.418 €/m²

4 Zimmer  •  96 m²  •  775 m² Grundstück

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Kitzscher (04567)

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Kitzscher liegt am Übergang von der Leipziger Tieflandbucht zum mittelsächsischen Hügelland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich rund 25 Kilometer südlich von Leipzig und etwa 7 Kilometer östlich von Borna, der Kreisstadt des Landkreises Leipzig. Die Bundesstraße B176 verläuft durch den südlichen Teil der Gemeinde und gewährleistet eine direkte Verbindung ins regionale Straßennetz.

Mit knapp 5.000 Einwohnern bietet Kitzscher ein lebenswertes Umfeld für alle Altersgruppen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlands verbindet die Stadt weitläufige Grünflächen und Wälder mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren wie Leipzig und Chemnitz. Diese Verbindung aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht Kitzscher zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Auch die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen, insbesondere Gymnasien, bequem im nahegelegenen Borna erreichbar sind.

Kitzscher profitiert von stabilen demografischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Neben der verkehrsgünstigen Lage an der Achse Leipzig-Chemnitz tragen die umfangreichen Naherholungsgebiete südlich von Leipzig zur Lebensqualität bei. In unmittelbarer Nähe entsteht der geplante Bockwitzer See, während der Hainer See - ein beliebtes Ziel für Wassersport und Freizeitaktivitäten - in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ob Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden an den umliegenden Seen - Kitzscher bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Region. Für Naturfreunde und aktive Menschen ist die Stadt ein Wohnort mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Erholungswert.