Individuelle Freiheit entdecken - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltige Bauweise im KfW55-Standard, die Ihnen ein angenehmes und energieeffizientes Wohnen garantiert.
Das Baukonzept dieses Einfamilienhauses ist flexibel und individuell planbar, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind. Ob Grundriss oder Innenausbau - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Profitieren Sie von der Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die erfahrenen Fachkräfte von allkauf mit dem Ausbau zu beauftragen. So können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und dabei Kosten sparen.
Merkmale
701 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den Ausstattungsdetails gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen, moderne Haustechnik inklusive Heizungsanlage sowie Elektropaket und umfassende Dämmung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie kompetent begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
685037.3 €685.037,30 €
4.650,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
757.446 €1
Kaufpreis
685.037 €
Kaufnebenkosten
72.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.276 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.252 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Annweiler am Trifels, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Erlebnisse rund um die berühmte Burg Trifels.
Dieses Grundstück von 701 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien, perfekt für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER je nach Wunsch Ihren individuellen Servicegrad - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
