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Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Hr. Günther
880.304 €
4 Zimmer  •  110,5 m²  •  1.100 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
880304 €
7.970 €/m²
4 Zimmer  •  110,5 m²  •  1.100 m² Grundstück

Bankzinsen zu hoch? QNG-Gold sichert dir den starken Unterschied

Du willst keinen Bungalow von der Stange, sondern dein Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst: offen, lichtdurchflutet, durchdacht und auf einer Ebene. Genau hier beginnt unsere gemeinsame Planung: Wir projektieren deinen individuellen Bungalow mit einem flexiblen Grundriss, einer modernen Architektur und einer exakten Abstimmung auf dein Leben. Ob ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit viel Glas, ein ruhiges Homeoffice oder barrierearmes Wohnen für die Zukunft - du bestimmst, wie du leben willst.

Moderne Technik bedeutet für uns nicht nur Komfort, sondern auch echte Zukunftssicherheit: Unsere energieeffiziente Bauweise schützt dich vor steigenden Betriebskosten, und die innovative Heiztechnik mit integrierter Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass wertvolle Energie im Haus bleibt, statt verloren zu gehen. Das bedeutet für dich dauerhaft niedrige Heizkosten, ein angenehmes Raumklima und ein gutes Gefühl bei jeder Nebenkostenabrechnung.

Wenn du die maximalen Fördermöglichkeiten nutzen möchtest, realisieren wir dein Zuhause im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung: nachhaltig geprüft und auf Effizienz getrimmt. Wer sich heute für den Neubau entscheidet, sollte auf Zukunft setzen - nicht auf Kompromisse. Dieses Projekt erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Standard und erhält zusätzlich die QNG-Zertifizierung. Für dich bedeutet das: Zugang zu attraktiven Förderprogrammen, zinsvergünstigten Krediten und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar reduzieren können.
Der Vorteil ist dabei nicht ideologisch, sondern ganz klar wirtschaftlich: Du profitierst langfristig von niedrigen Energiekosten, sicherst dir einen stabilen Wiederverkaufswert und schaffst von Anfang an ein gesundes Wohnumfeld für dich und deine Familie.
Das Qualitätssiegel wird nicht "intern vergeben", sondern von unabhängigen Stellen geprüft und bestätigt. Denk dabei eher an einen erfahrenen Bausachverständigen, der jedes Detail genau unter die Lupe nimmt, bevor er grünes Licht gibt. Nur wenn alle Kriterien erfüllt sind, wird zertifiziert.

Wenn du mit Eigenkapital, also unabhängig von Förderprogrammen, bauen willst, setzen wir deinen Bungalow hochwertig und wirtschaftlich im KfW-55-Standard um. Du entscheidest, welchen Weg du gehst.

Ein Bungalow steht für Freiheit, kurze Wege und Komfort - heute und in Zukunft.
Wenn du ein Grundstück hast oder gerade suchst, lass uns gemeinsam dein Zuhause entwickeln.
Nicht irgendwann, sondern jetzt!

I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein zukünftiges Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern dank eigener Photovoltaikanlage auch regenerativen Strom produziert.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch wirtschaftlich in greifbare Nähe rückt.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

So begleitet dich Living Haus von Anfang bis Ende mit einem durchdachten Konzept, das deinen Traum vom Eigenheim sicher, individuell und nachhaltig verwirklicht.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
Dein Fertighaus von Living Haus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so kannst du von günstigen Marktbedingungen profitieren.

Bereits inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Kosten schützt.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen unterstützt.

Das Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle anderen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Auf Wunsch unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du in nur drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein Living Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
880304 €
7.970,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
986.558 €1
Kaufpreis
880.304 €
Notarkosten (1,5%)
13.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Familie hast, naturverbunden bist oder pendelst. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden und bieten eine solide schulische Ausbildung.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die bequem erreichbar sind. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.

Freizeitmöglichkeiten sind in Falkensee vielfältig: Du kannst in den nahegelegenen Parks spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Aktivitäten im Vereinsleben nachgehen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Seen und Wäldern, die zu Ausflügen und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Falkensee ist gut an den ÖPNV angebunden, mit S-Bahn-Stationen, die dich schnell nach Berlin oder Potsdam bringen. Die Autobahnen A10 und A24 sind ebenfalls rasch erreichbar, was das Pendeln komfortabel macht.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Falkensee zu einem idealen Wohnort, der dir Lebensqualität und Flexibilität bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) Stichworte Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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