Leben + Wohnen am Kaltenbach: 3-Zimmer-Maisonette barrierefrei mit Genossenschaftseinlage 40.000 €
Bitte beachten Sie bei dieser Wohnung: Es ist keine normale Mietwohnung sondern eine Genossenschaftswohnung in einem gemeinschaftlich orientierten Haus.
Sie zahlen, um dort wohnen zu dürfen, eine Genossenschaftseinlage von 40.000 € und dann monatlich eine Nutzungsgebühr von 1.070 € mit normalen Nebenkosten von 130 €.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und hat in beiden Etagen Eingänge zu den Wohnungen, die bequem über den Aufzug erreichbar sind. Aus diesem Grund ist diese Wohnung trotz Innentreppe barrierefrei. Sie weist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur weitläufigen Dachterrasse im 3. OG auf. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf diesem Stock.
Im 4. OG stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Die wunderbar hohen Räume in der Wohnung wirken mit dem Parkett auf dem Boden und der Holzdecke sehr gemütlich und doch modern.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Merkmale
3. Geschoss/4 Geschossen
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
11,03 €/m²
1.070 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
40000 €40.000 €
Lage
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldshut-Tiengen, unmittelbar an der Schweizer Grenze gelegen, ist mit ca. 24.200 Einwohner*innen die größte Stadt im Landkreis Waldshut.
Im Südosten bieten die Wutach und der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Entspannung. Überquert man den Rhein in nur 3 km Entfernung, ist man bereits im Schweizer Kanton Aargau mit zahlreichen Burgen und Schlössern. Im Norden erreicht man in 20 Minuten den Hochschwarzwald mit seinen Freizeitangeboten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.
Unser Quartier liegt entlang der B 34 an der südlichen Ortseinfahrt von Tiengen. Zwischen dem Gelände und der Bundesstraße befindet sich ein Schutzwald. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Das Quartier ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die Innenstadt ist bequem ĂĽber einen FuĂź- und Radweg entlang der Wutach in nicht einmal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Infrastruktur sowie Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar:
Supermarkt ca. 200 m
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium ca. 1.000 m
Ă„rzte und Apotheken ca. 1.000 m
Bahnhof Tiengen ca. 1.300 m
