Ansprechpartner

J&P Immobilienmakler GmbH

Frau Kathrin Fercher

Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

€ 32
Preis/m²
804 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKärntner Ring 5-7
1010 Wien 
(Innere Stadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Preis/m² € 32 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 39.894,48
Nettokaltmiete € 25.728 Betriebskosten € 8.345,52 Heizkosten € 675,36 Umsatzsteuer € 6.649,08

Kaution

3-6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM

Lage

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

Frühjahr 2026

Geschoss

1. Geschoss

  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

18,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,56

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 1.OG
Top: 107
Fläche: ca. 804 m²
Miete netto/m²/Monat: € 32,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,70
Heizkosten netto/m²/Monat: € 0,70
Stromkosten netto/m²/Monat: € 2,95

Allgemeine Objektbeschreibung
Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 25.728,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnungsnr.: 107

Online-ID: 2kgda5a

Referenznummer: 101/18265

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage