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Reihenendhaus zur Miete2.990 €4 Zimmer • 195 m² • 300 m² Grundstück
2.990 €
4 Zimmer • 195 m² • 300 m² Grundstück
FIRSTPLACE - Wohnen und arbeiten: Eckhaus in Oberhaching mit optionaler Lagerhalle
In idyllischer, ruhiger und beliebter Lage im Oberhachinger Ortsteil Furth befindet sich dieses Eckaus, das Wohnen und Arbeiten perfekt verbindet. Aufgrund des praktischen Grundrisses und der separaten Eingänge ist es ideal für die Kombination aus privater Nutzung und gewerblicher Tätigkeit. Eine besondere Gelegenheit für ein kleines Unternehmen: ca. 130 qm Wohnfläche, 65 qm Büro/Werkstatt und 160 qm Lagerhalle (zzgl. 1.600 EUR)
Zurückversetzt in einer Anliegerstraße beim Hachingerbach und gegenüber dem Naturbad liegt es für Familien ideal, da sich im Ort fußläufig mehrere Kindergärten befinden und auch die Oberhachinger Grundschule nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort.
Der Wohnteil des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf insgesamt etwa 130 qm. Der rechte Eingang führt in den gewerblichen Bereich (ca. 65 qm), welcher als Büro genutzt werden kann. Über eine Zwischentür von der Diele sind die beiden Bereiche außerdem verbunden. Ein weiterer Eingang führt zu einem Raum der für Bürozwecke oder im Rahmen einer Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit den Büroräumen verbunden.
Nach dem Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in eine kleine Diele. Von hier aus führt eine Treppe direkt nach oben ins erste Obergeschoss. Die geräumige Küche, eine separate Speisekammer, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Südbalkon befinden sich hier. Vom Balkon aus führt eine Treppe in den idyllischen Garten. Außerdem ist dieser über die Garage zugänglich. Eine ältere Einbauküche ist zwar vorhanden aber müsste vom Mieter weiter ergänzt oder ausgetauscht werden.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Haus ist an eine Hackschnitzel-Heizungsanlage angeschlossen, die 2009 installiert wurde.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, welche für Euro 80 monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Weiterhin gibt es eine ca. 160 qm große Halle, die sich direkt gegenüber befindet. Die Halle verfügt über ein großes elektrisches Tor und auf der Rückseite eine weitere Ausfahrt. Die Halle ist für 1.600 EUR separat anzumieten. Es wird die komplette Vermietung angestrebt, d.h.
Wohn-und Geschäftshaus: 2.990 EUR
Garage: 80 EUR
Halle: 1.600 EUR
gesamt: 4.670 EUR
zzgl. Nebenkosten
Das Anwesen ist ab sofort bezugsfrei. Es wird an max. 4 Personen mit unbefristetem Mietverhältnis und Indexmietvertrag vermietet. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Fordern Sie zunächst das Exposé mit mehr Bildern an.
Damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann: Senden Sie uns bitte vorab Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Zurückversetzt in einer Anliegerstraße beim Hachingerbach und gegenüber dem Naturbad liegt es für Familien ideal, da sich im Ort fußläufig mehrere Kindergärten befinden und auch die Oberhachinger Grundschule nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort.
Der Wohnteil des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf insgesamt etwa 130 qm. Der rechte Eingang führt in den gewerblichen Bereich (ca. 65 qm), welcher als Büro genutzt werden kann. Über eine Zwischentür von der Diele sind die beiden Bereiche außerdem verbunden. Ein weiterer Eingang führt zu einem Raum der für Bürozwecke oder im Rahmen einer Werkstatt genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit den Büroräumen verbunden.
Nach dem Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in eine kleine Diele. Von hier aus führt eine Treppe direkt nach oben ins erste Obergeschoss. Die geräumige Küche, eine separate Speisekammer, ein Duschbad sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Südbalkon befinden sich hier. Vom Balkon aus führt eine Treppe in den idyllischen Garten. Außerdem ist dieser über die Garage zugänglich. Eine ältere Einbauküche ist zwar vorhanden aber müsste vom Mieter weiter ergänzt oder ausgetauscht werden.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Haus ist an eine Hackschnitzel-Heizungsanlage angeschlossen, die 2009 installiert wurde.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, welche für Euro 80 monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Weiterhin gibt es eine ca. 160 qm große Halle, die sich direkt gegenüber befindet. Die Halle verfügt über ein großes elektrisches Tor und auf der Rückseite eine weitere Ausfahrt. Die Halle ist für 1.600 EUR separat anzumieten. Es wird die komplette Vermietung angestrebt, d.h.
Wohn-und Geschäftshaus: 2.990 EUR
Garage: 80 EUR
Halle: 1.600 EUR
gesamt: 4.670 EUR
zzgl. Nebenkosten
Das Anwesen ist ab sofort bezugsfrei. Es wird an max. 4 Personen mit unbefristetem Mietverhältnis und Indexmietvertrag vermietet. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Fordern Sie zunächst das Exposé mit mehr Bildern an.
Damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann: Senden Sie uns bitte vorab Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Merkmale
- Bezug: sofort
- 300 m² Grundstück
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Balkon
- Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1993
- EnergieträgerPellets
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~3.731 €
Kaltmiete
15,33 €/m²
2.990 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
9210 €9.210 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Pöttinger Str. 9a, Furth, Oberhaching (82041)
In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, gegenüber vom Hachinger Bach und dem Naturbad Furth, liegt dieses Haus in einer schönen, ruhigen Straße, die sich hieraus über den Maibaum Furth, zum Maibaum am Kirchplatz schlängelt.
Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur ca. 12 Geh-Minuten entfernt, das Gymnasium ist 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar.
Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2,5 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet.
Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 850m Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 2 km Entfernung. Beide Stationen können mit dem Fahrrad gut erreicht werden oder auch mit dem Ortsbus.
Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von Deisenhofen direkt nach München oder ins schöne Umland.
Diverse Buslinien verbinden Oberhaching mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: viele verschiedene sportliche Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Squash, Skaterpark, Beachvolleyball, Mountainbike-Strecke, Natur-Freibad etc. werden angeboten.
Die ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden
Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad, welches sich gegenüber des Hauses befindet.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier einen festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomisch befinden sich am Kirchplatz in 500 m Entfernung ein griechisches und ein italienisches Restaurant.
Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur ca. 12 Geh-Minuten entfernt, das Gymnasium ist 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar.
Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2,5 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet.
Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 850m Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 2 km Entfernung. Beide Stationen können mit dem Fahrrad gut erreicht werden oder auch mit dem Ortsbus.
Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von Deisenhofen direkt nach München oder ins schöne Umland.
Diverse Buslinien verbinden Oberhaching mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: viele verschiedene sportliche Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Squash, Skaterpark, Beachvolleyball, Mountainbike-Strecke, Natur-Freibad etc. werden angeboten.
Die ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden
Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad, welches sich gegenüber des Hauses befindet.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier einen festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomisch befinden sich am Kirchplatz in 500 m Entfernung ein griechisches und ein italienisches Restaurant.
Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Persönliche Besichtigungen sind nur nach terminlicher Vereinbarung möglich.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Bestenfalls lassen Sie uns Ihren Mieterpass zukommen. Diesen können Sie beispielsweise kostenfrei über www.apato.de erstellen. Mindestens wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 37.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.11
Persönliche Besichtigungen sind nur nach terminlicher Vereinbarung möglich.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Bestenfalls lassen Sie uns Ihren Mieterpass zukommen. Diesen können Sie beispielsweise kostenfrei über www.apato.de erstellen. Mindestens wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 37.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.11
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Firstplace Immobilien GmbHMaklerbüro
Gärtnerplatz 6, 80469 München
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nina StrehlDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 2n4tl5p
Referenznummer: FP-560
Firstplace Immobilien GmbH
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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