Gemütliche 1-Zimmer-Ferienwohnung - Ihr Rückzugsort für entspannte Tage!
Entdecken Sie diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, ideal gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Gemeinde Missen-Wilhams. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und bietet Ihnen ein Badezimmer sowie eine funktional ausgestattete Küche, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bereithält.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Alpenluft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eröffnet Ihnen somit die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Ferienwohnung im begehrten Ferienpark Oberallgäu, ebenfalls in Missen-Wilhams. Diese Wohnung wurde sowohl für die Vermietung an Feriengäste als auch für die persönliche Nutzung genutzt - eine ideale Lösung für Investoren und Familien, die ein attraktives Feriendomizil suchen.
Besonders interessant: Eine zweite, gleich große Wohnung befindet sich direkt nebenan und steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können sowohl separat als auch gemeinsam erworben werden. Diese Option eignet sich hervorragend für Familien, befreundete Paare oder Investoren, die ein lukratives Doppelangebot nutzen möchten.
Profitieren Sie von der Vielseitigkeit dieser Immobilien und schaffen Sie sich ein persönliches Refugium in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
**Charmante Wohnung im Allgäu - Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne**
Entdecken Sie diese ansprechende Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 39 m², die Ihnen sowohl als Urlaubsdomizil als auch als attraktive Kapitalanlage dient.
Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Dazu gehören ein moderner Backofen, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie ein Kochfeld mit 4 Herdplatten. Zudem ist die Küche bereits vollständig mit Geschirr, Töpfen, Pfannen und Besteck eingerichtet - Sie können sofort loslegen.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz, um sich nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu relaxen und neue Energie zu tanken.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die malerische Allgäuer Landschaft genießen können. Lassen Sie die Seele baumeln und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge in Ihrer neuen Oase.
Die Ferienanlage bietet zusätzlich einen Zugang zu einem Schwimmbad und einer Sauna, die Ihnen Erholung und Entspannung inmitten der Natur garantieren.
Die Wohnung kann auf Wunsch sofort übernommen werden - inklusive der stilvollen Einrichtung, wie abgebildet. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder an Gäste vermieten möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil des idyllischen Allgäus zu werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
3.333,33 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
141.791 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
11.791 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhams, Missen-Wilhams (87547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrer Traumferienwohnung im malerischen Missen-Wilhams, im Herzen des Allgäus! Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im begehrten Ferienpark Oberallgäu, der in einer atemberaubenden Berghanglage auf 950 m Höhe im Luftkurort Missen-Wilhams liegt. Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Aktivität.
Direkt vor der Haustür beginnen die vielfältigen Wanderwege, die Sie durch die idyllische Voralpenlandschaft führen. Im Winter stehen Ihnen die Skilifte und Langlaufloipen zur Verfügung, die für unvergessliche Stunden im Schnee sorgen. Nach einem Tag voller Abenteuer können Sie in der hauseigenen Schwimmbadanlage entspannen und die Seele baumeln lassen. Für zusätzliche Entspannung sorgt die gemeinschaftliche Sauna, die Sie gegen eine geringe Gebühr nutzen können.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren offenen und einladenden Grundriss. Sie umfasst einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der mit einem komfortablen Doppelbett sowie einem ausziehbaren Tagesbett (80/160 cm x 200 cm) ausgestattet ist. Die Kochnische ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten, während der Zugang zum Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Bergluft und die herrliche Aussicht zu genießen. Ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und die unberührte Natur rund um Missen-Wilhams. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Schönheit der umliegenden Landschaft verzaubern und erleben Sie die Idylle, die nur das Allgäu zu bieten hat. Hier finden Sie Ihr persönliches kleines Paradies - ein Rückzugsort, der sowohl Entspannung als auch Abenteuer verspricht.
Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause auf Zeit und erleben Sie unvergessliche Momente in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
