LivingHaus Traumhaus - Innovatives Design trifft auf clevere Funktionalität
Schmal und smart - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² auf einem 960 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Der innovative Chillout-Erker schafft eine besondere Chillout-Area im Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie. Große bodentiefe Fenster im Essbereich sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern schaffen auch eine offene und einladende Atmosphäre, die das Kochen und Genießen zu einem echten Vergnügen macht. Im Obergeschoss findest du ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad, das mit modernsten Sanitäranlagen ausgestattet ist. Dieses Fertighaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Design und durchdachtem Raumkonzept, sodass dein zukünftiges Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch begeistert. Zusätzlich profitierst du von exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - perfekt für leidenschaftliche Köche! Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt; alle Informationen sind digital einfach und übersichtlich zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen steht für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen, maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse. Das Zuhause-Darlehen bietet exklusive Finanzierungsvorteile, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen dabei, den Innenausbau souverän zu meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und perfekt wie möglich Realität wird.
Merkmale
Bezug: 2027
910 m² Grundstück
Gäste-WC
In deinem neuen Zuhause erwartet dich eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freue dich auf die hochwertige Traumküche von LivingHaus, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die gesamte Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das I-KON Effizienzhaus 55 sorgt dafür, dass dein Haus besonders energieeffizient ist und nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Du profitierst von einem langlebigen Bau mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Außerdem ist dein Zuhause mit einer integrierten PV-Anlage ausgestattet, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir zudem, den Innenausbau eigenständig umzusetzen - unterstützt von erfahrenen Profis. Dein zukünftiges Zuhause wird effizient, stilvoll und ganz nach deinen Wünschen ausgestattet.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus geschnürt. Neben einer klassischen Alarmanlage ist das Gebäude zudem mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So bieten wir dir ein rundum sorglos Paket. Im Schadenfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
436119 €436.119 €
2.795,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
482.217 €1
Kaufpreis
436.119 €
Kaufnebenkosten
46.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.542 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.806 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.569 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beuren (56825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beuren in der Eifel ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen.
Beuren bietet dir und deiner Familie eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ausgezeichnete Schulen mit hoher Lernqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gewährleisten Arztpraxen und Apotheken in der Nähe eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitangebote sind vielseitig: Ob ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten oder Aktivitäten in Sportvereinen - hier findet jeder das passende Angebot für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
