Wohnung zum Kauf
220000 €
4.578 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 01.01.2027

2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen

Es werden zwei Wohnungen im 1.OG verkauft. Natürlich ist auch ein Einzelverkauf möglich. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Grünfläche ist ebenfalls für beide Nutzbar. Jeweils gibt es einen Tiefgaragenstellplatz hinzu. Einen Keller pro Wohnung gibt es auch noch. Beide Wohnungen sind gut vermietet. Objekt: 14 Wohneinheiten (1-, 2-und 3-Zimmer- Wohnungen) sowie ein Ladengeschäft. Nahezu alle Wohnungen sind nach dem Schönberg und dem Schwarzwald zu ausgerichtet. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage für 17 Personenwagen.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 15 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Letzte Modernisierung2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

4.578 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Andreas-Hofer-Straße 65, St. Georgen, Freiburg im Breisgau (79111)

Andreas- Hofer- Straße 65, 79111 Freiburg St. Georgen Die Lage: In Freiburg - St. Georgen - eine Klasse Lage. Die Bushaltestelle direkt vor der Türe. Alles andere zum Alltäglichen ebenfalls.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Anfragen wo nur geklickt wird ohne Kontaktdaten werden nicht mehr bearbeitet. Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben. Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung. Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis. Der gesetzliche Hinweis über ein 14-tägiges Widerrufsrecht ist bekannt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein, der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Über den Anbieter

Martin Lang Immobilien

Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg

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Wohnung zum Kauf220000 €220.000 €4.578 €/m²2 Zimmer • 45 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 01.01.2027Andreas-Hofer-Straße 65, St. Georgen, Freiburg im Breisgau (79111)AnrufenKontaktieren