Ruhe, Sonne, Donaukanal - Dieser DG-Hit mit großer Terrasse ist genial
Perfekt gelegen mit viel Potential - Ein Katzensprung in die City oder zum Prater!
Dieser helle 1-Zimmer-Startertraum im 6. Stock/Dachgeschoss (der Lift fährt nur bis in den 5. Stock) überzeugt mit einer cleveren Raumausnutzung und einem angenehmen Wohngefühl. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit praktischer Kochnische. Die angenehme Helligkeit und die ruhige Atmosphäre schaffen ein wohnliches Ambiente und laden zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag ein. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse zum ruhigen Innenhof. Genießen Sie hier einmalige Sonnenstunden, gemütliche Grillabende mit Freunden oder den Blick auf die Spitze des Wiener Praterturms - ein ganz besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich mit praktischer Kochnische - Terrasse - Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss - Keller
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Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem der Städtischer Kindergarten (Vivariumstraße 8), die Danube International School Vienna (Josef-Gall-Gasse 2), Volksschule Czerninplatz, Sigmund Freud Universität, Wirtschaftsuniversität Wien, etc.
Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Penny, Billa - Praterstern ) Banken und eine Vielzahl an trendigen gastronomischen Betrieben entlang der Praterstraße oder im Prater.
Öffentlicher Verkehr: Eine hervorragende öffentliche Anbindung zeichnet diese Lage aus: In ca. 1 Minute erreichen Sie die Buslinie 80A (Kurzbauergasse). Alternativ gelangen Sie in etwa 5 Minuten zur Straßenbahnlinie O (Franzensbrücke). Der Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern ist zudem in ca. 14 Gehminuten erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit zum Flughafen Schwechat rund 24 Minuten.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1951
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
9.114,29 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Zuhause befindet sich in attraktiver Lage im 2. Bezirk Leopoldstadt nahe dem Donaukanal und dem Wiener Prater. Ob Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen nahezu vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés genießen Sie hier urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
