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366.180 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  698 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
366180 €
3.662 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  698 m² Grundstück

Klein, Fein , Deins - Dein Neubau Stein auf Stein erbaut und individuell geplant

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die hier bereits im Preis enthalten ist. Wir bauen dieses Haus in Massivbauweise u.a. mit

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- farbigen Außenputz
- Fliesenarbeiten
- Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Erdarbeiten & Bodenplatte
- Innentüren und Badobjekte
- Trockenbau inkl. Spachtelarbeiten
- u.v.m. gemäß Baubeschreibung.

Ihre Eigenleistungen sind
überschaubar und machbar:

- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten, sowie
- Außenanlagen.

Der Kaufpreis versteht inkl. Grundstück, sich zzgl. Bau und Erwerbsnebenkosten. Der Energiepaß wird erstellt, sobald die individuellen Ausstattungs und Baudetails bekannt sind.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 698 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
366180 €
3.661,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
397.306 €1
Kaufpreis
366.180 €
Notarkosten (1,5%)
5.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neu BochowGroß Kreutz (Havel) (14550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in Neu Bochow wird straßenbegleitend bebaut.Neu Bochow ist ein idyllischer Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Groß Kreuz der besonders durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Wer dort hinziehen möchte, kann sich auf eine entspannte Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens freuen, aber dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren. Hier sind einige Aspekte, die den Ort besonders attraktiv machen:

1. Naturnahe Umgebung
Neu Bochow ist von einer wunderschönen Natur umgeben. Der Ort liegt inmitten von Wäldern und Feldern, was besonders Naturfreunde und Spaziergänger anzieht. Die Nähe zu Gewässern wie dem Lehniner See und die unberührte Landschaft bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln. Wer Ruhe und Erholung in der Natur sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

2. Ländlicher Charme mit guter Infrastruktur
Obwohl Neu Bochow eine eher ländliche Struktur hat, ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Der Ort bietet ein entspanntes Dorfleben, das dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichtet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und in der näheren Umgebung gibt es auch größere Städte wie Brandenburg an der Havel, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.

3. Gute Anbindung
Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Neu Bochow verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Städte Berlin und Potsdam sind ebenfalls relativ schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. Wer also in der Stadt arbeitet, aber die Ruhe des Landlebens genießen möchte, findet hier eine attraktive Option.

4. Lebendige Dorfgemeinschaft
Die Dorfgemeinschaft in Neu Bochow ist klein, aber sehr herzlich und familiär. Hier kennt man sich, und es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Treffen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer Wert auf ein gutes Nachbarschaftsnetzwerk legt, wird sich hier wohlfühlen.

5. Preis-Leistungs-Verhältnis
Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Mietpreise und Immobilienpreise in Neu Bochow moderat. Dies macht den Ort für Familien und junge Paare attraktiv, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Zuhause sind, ohne auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten zu verzichten.

Fazit:
Neu Bochow ist ein wunderschöner Ort für all jene, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer guten Anbindung an größere Städte verzichten wollen. Wer die Natur liebt und die Gemeinschaft eines kleinen, ländlichen Ortes schätzt,

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Über den Anbieter

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel
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Herr Thomas Prigand
Herr Thomas PrigandDein Kontakt

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Online-ID: 2nwws5e
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
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