Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
119000 €
1.190 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

Großzügige 4-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse, Innenpool & Sauna – barrierearm + Dusche & Badewanne

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände! Auch als Kapitalanlage! Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert Wohnkomfort, Stil und Entspannung auf einzigartige Weise. Helle Räume, edler Parkett- und Fliesenboden sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für gemeinsame Frühstücke, Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Bäder (inkl. Dusche & Badewanne) bieten Komfort für den Alltag, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Ein echtes Highlight ist die exklusive Gemeinschaftsausstattung der Anlage: - Innenpool – ganzjährig Badefreude pur - Sauna – Entspannung auf Knopfdruck - Fahrradraum - Waschraum - Tiefgarage auf zwei Ebenen – durchdacht und komfortabel Die ruhige, grüne Lage in Pirmasens-Ruhbank macht das Wohnen hier besonders angenehm. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten (Pfälzerwaldgebiet) ebenso wie das freundliche Wohnumfeld. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel!

Merkmale

frei ab sofort
14 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
2 Tiefgaragenstellplätze
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Heizstrahler
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.190 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ruhbank, Pirmasens (66955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Pirmasens-Ruhbank, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft bietet Ruhbank ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Naturfreunde, Familien und alle, die gerne aktiv sind. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt von Pirmasens erreichen Sie schnell und bequem, ebenso die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Naherholungsgebiete. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder kurze Wege in die Stadt – Ruhbank vereint das Beste aus zwei Welten und bietet ein Umfeld, in dem man sich wirklich zuhause fühlt.