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640 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
640 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Giebelstadt Wohnanlage Heinerhof, ab 01.04.2026 - 2 Zi-Wohnung 57 qm Wfl., EBK, Balkon, Carport, KM 640 €

Die Service-Wohnanlage Heinerhof wurde 2015/16 im KfW 70 Standart neu errichtet.
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Wfl. zeichnet ein
heller, funktionaler Grundriss mit Balkon/Terrasse, hochwertiger Einbauküche, Parkettboden, Fliesenboden, barrierefreies Bad, Fußbodenheizung und Aufzug aus.
Ein Carport und ein Balkon runden diese Mietwohnung ab.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Carport
  • Balkon
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2015
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
910 €
Kaltmiete
11,23 €/m²
640 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten (1.920€)

Lage

address-icon
Ingolstadter Straße 3CGiebelstadt (97232)
Nach dem Motto; so viel Selbstständigkeit wie möglich - so viel Hilfe wie nötig, entstand in herrlicher Südwestlage - mitten im Zentrum von Giebelstadt - die Wohnanlage Heinerhof; mit 30 weitestgehend barrierefreien Wohneinheiten, die in Komfort und Funktionalität den Bedürfnissen speziell von Senioren entsprechen.
Die anspruchsvolle Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein. Rathaus, Schloss, kath. und evang. Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Vorbelegungsrecht bei der Arche GmbH wird zugesichert.
Traditionsbewusst und innovativ zeichnet sich der Markt Giebelstadt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert aus. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht z.B. einen Besuch in der Domstadt Würzburg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung - telefonisch unter 0931-93310 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

An den Röthen 98, 97080 Würzburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2lhla57
Referenznummer: Hei/C10/9-25
Pfarr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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