1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
400 €
1 Zimmer • 50 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Schwanfeld
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Schwanfeld und bietet auf 50?m² ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung, viel Tageslicht sowie den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Tageslichtbad ist modern gehalten und verfügt über WC, Waschbecken sowie eine Badewanne, ideal zum Entspannen. Helle Böden und neutrale Wandfarben sorgen in der gesamten Wohnung für eine freundliche und zeitlose Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
520 €
Kaltmiete
8 €/m²
400 €
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Schwanfeld (97523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schwanfeld, einer ruhigen und gepflegten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in den nahegelegenen Gemeinden vorhanden. Die Stadt Schweinfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Schwanfeld ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A70/A7 sind auch größere Arbeitgeber und umliegende Orte schnell zu erreichen. Die ruhige Wohnlage eignet sich besonders für Singles und Berufspendler, die entspanntes Wohnen abseits des Stadttrubels schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Feldern und Grünflächen und bietet gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vor dem Besichtigungstermin wünsche ich eine fertig aufgefüllte Mieterselbstauskunft, sowie eine SCHUFA-Auskunft und Lohnnachweise. Sollte dies nicht möglich sein, bitte ich von einer Anfrage auf diese Wohnung abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
