Attraktive Kapitalanlage in Zwickau für Ihre Altersvorsorge
Die charmante Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen im Haus. Das Gebäude wurde 1902 gebaut und 1999 umfassend saniert. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Zwickauer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Zimmer der Wohnung sind über die geräumige Diele erreichbar. Auf ca. 51 m² erwarten Sie ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon und das Bad. Die Ausstattung überzeugt mit Laminatböden in den Wohnräumen, einem PVC-Belag in der Küche und pflegeleichten Fliesen im Bad. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur guten Energiebilanz bei. Ein eigener Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bereits seit Januar 2019 an den derzeitigen Bewohner vermietet. Es wird eine Jahreskaltmiete von 2.448 € erzielt, was die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon
- Badezimmer mit Wanne - Fliesen im Bad - PVC-Belag in der Küche - Laminatfußboden in den Wohnräumen - Balkon zur Rückseite - Abstellraum auf halber Treppe und im Keller - zentrale Gasheizung - isolierverglaste Kunststofffenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckersbach, Zwickau (08066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens, das als traditionsreicher Automobil-, Hochschul- und Wirtschaftsstandort von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets profitiert. Die Lage im Stadtteil Eckersbach verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote werden im Stadtteil unter anderem durch das nahe gelegene Zentrum gestärkt. Zudem verfügt Zwickau insgesamt über ein dichtes Nahverkehrsnetz.
Im direkten Umfeld präsentiert sich die Wohnlage angenehm wohnorientiert und alltagsfreundlich. Die Wohnung liegt in einem Bereich, der durch Wohnbebauung und grüne Strukturen geprägt ist und zugleich eine gute Erreichbarkeit von Bushaltestellen bietet. Dadurch sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Angebote, Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Distanz, was den Standort besonders für Familien, Berufstätige und alle attraktiv macht, die eine ruhige Wohnlage mit praktischer Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
