Ihr Traum von einem modernen Einfamilienhaus in Molsdorf
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Molsdorf und bietet Ihnen auf 200,79 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist es der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten gemäß dem KFW55 Standard. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben!
Merkmale
755 m² Grundstück
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die hohe Qualität der Ausstattung sowie die zahlreichen technischen Highlights garantieren Ihnen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
643299 €643.299 €
3.203,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
688.329 €1
Kaufpreis
643.299 €
Kaufnebenkosten
45.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.649 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.216 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Molsdorf (99094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
