Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €

2.956 €/m²

8 Zimmer  •  181 m²  •  805 m² Grundstück

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Bad Tabarz (99891)

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Das 1982 ursprünglich erbaute Haus mit unverbaubarem Blick Richtung Inselsberg liegt nicht nur in einer der begehrtesten Lagen von Bad Tabarz, sondern allgemein in einer der begehrtesten Lagen des Landkreises.
Die Verkäufer haben sich mit Liebe und Sorgfalt dem Objekt angenommen und es seit Anfang 2025 vollständig saniert und renoviert.
Dabei wurden Grundrisse verbessert, neue Räumlichkeiten geschaffen, mehr Atmosphäre und bessere Nutzbarkeit standen im Vordergrund.
Heizungsanlage nebst Verrohung, die komplette Elektrik, Bäder (2 davon wurden neu geschaffen), Aussenanlagen, Böden, Wände und Fenster (teilweise) wurden komplett erneuert und sehr stilvoll gestaltet.
Das Haus ist nunmehr im Jahr 2025 angekommen und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Ob große Familie oder klein, Platz zum Entfalten ist mehr als gegeben. Das lichtdurchflutete Haus bietet sogar die Möglichkeit einen Teil der Fläche entweder für die Eltern oder für die Vermietung zu nutzen. Sollten man das zweite bevorzugen, so zahlt sich das Objekt dadurch zu einem größeren Teil von allein durch Mieteinnahmen ab. Oder man macht es anders, und freut sich, dass man für die erwachsen werdenden Kinder einen eigenen, autarken Wohnbereich (inklusive 2ter Küche) schaffen kann.

Sonstiges Die begehrte Lage im Luftkurort (anerkannt, die Verleihung des Titels Badeort erfolgt hier vor wenigen Jahren und ist einmalig in der neuen deutschen Geschichte).
Der Inselsberg, die kompletten umliegenden Wälder des Thüringer Waldes laden zu Aktivität und Entspannung ein.
Das Freizeitbad ist direkt um die Ecke gelegen ( ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß) und lädt Sommer wie Winter zu Spaß im Nass ein. Auch der Saunabereich ist einen Besuch wert.
Friedrichroda und Waltershausen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, und über die A4 sind es 10 Minuten nach Gotha, sowie 25 Minuten zur Landeshauptstadt Erfurt.

Hier können Sie den Wohntraum in Erfüllung gehen lassen und auch im Alter komfortabel, stilvoll und mit vielen Annehmlichkeiten verbringen. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung