Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
2.536 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 372 m² Grundstück

Sanierungsobjekt suche Handwerker ++Decker Immobilien++

Bei der im Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit charmantem Altbau.
Die letzte Sanierung fand in den 90er-Jahren statt, darunter die Fenster und das Bad sowie die Dämmung des Daches.
Das Baujahr lässt sich nicht mehr genau recherchieren, vermutlich wurde es in den 30er-Jahren errichtet.
Das Haus ist unterkellert und weitestgehend mit Fliesen ausgestattet.

Merkmale

3 Geschosse
372 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1930
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.536,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Edling (83533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Edling selbst ist ein reizvoller kleiner Ort mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Haushaltswarenladen, vielen Vereinen sowie Gaststätten/Restaurants, mehr Infos unter www.edling.de
Edling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt beschaulich und unweit entfernt von Ebersberg, Grafing bei München sowie Haag in Oberbayern. Es liegt knapp 50km östlich von München und ca. 30km nördlich von Rosenheim und westlich von Wasserburg, in waldreicher Umgebung in Voralpennähe (ideal für Bergfreunde). Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B 15 und B 304 sowie einen Bahnhof an der Bahnstrecke Grafing-Wasserburg (Filzenexpress) der stündlich bedient wird.

Weitere Informationen

Kontaktdaten Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienberater. Ihr Ansprechpartner ist:
Herr Günter Rappold
Tel: 08081-939014
Mobil: 0170-4347035 Sonstiges Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

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Über den Anbieter

Robert Decker Immobilien GmbH

Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Günter RappoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UYDTC3D8L4

Referenznummer: +G3952

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