Bezugsfreies Reihenhaus in gefragter Lage direkt in Illertissen
Bezugsfrei in Illertissen - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Helligkeit und Wohnqualität.
Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Garten schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden und gemeinsames Familienleben. Einfach einziehen und wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand.
Perfekt für Paare oder Familien, die in Illertissen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Hinweis: Das Haus ist für die Vermarktung möbliert dargestellt und wird selbstverständlich unmöbliert übergeben.
Merkmale
Bezug: sofort
415 m² Grundstück
Garage
Bemerkungen: Highlights auf einen Blick
Sofort bezugsfrei: Ohne Wartezeit einziehen und das neue Zuhause genießen
Komplett modernisiert (2025): Neue Elektrik, Böden, Bäder, Türen, Wände und Fenster - alles auf aktuellem Stand
Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre
Eigener Garten mit Terrasse: Perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien
Garage & Stellplatz: Bequemes und sicheres Parken direkt am Haus
Voll unterkellert: Viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder Vorräte
Energieeffiziente Ausstattung: Moderne Fenster und gute Dämmung sorgen für niedrige und planbare Heizkosten
Familienfreundliche Lage: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Natur
Einziehen & Wohlfühlen: Keine Renovierung nötig - sofort bezugsfertig
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.575,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
399.845 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
20.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Illertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Illertissen - eine Stadt, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und perfekte Infrastruktur vereint. In ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten - alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt direkt vor der Haustüre.
Dank der schnellen Anbindung an die A7 sowie den Bahnhof Illertissen sind Sie bestens vernetzt: Ulm, Memmingen und die gesamte Region erreichen Sie flexibel und unkompliziert. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür - Spaziergänge, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Erholung im Alltag.
Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, ruhiges Umfeld und optimale Anbindung - Ihr neues Zuhause in Illertissen wartet bereits auf Sie!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
