Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Einbauküche
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Einbauküche! Bereits beim Betreten dieser sehr gepflegten Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die alle Bereiche optimal miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte.
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie das komfortable Tageslichtbad en Suite. Das Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und ermöglicht so eine angenehme, private Nutzung. Ein separates WC mit Zugang vom Flur sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und für Gäste.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und rundet das Raumangebot ab. Einen Außenstellplatz können sie für € 30,- monatlich anmieten. Weitere überdachte Parkmöglichkeiten bitte auf Anfrage möglich.
Highlights auf einen Blick: . Hochparterre nur wenige Stufen . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang . Balkon mit angenehmer Größe . Schlafzimmer mit Ankleide . Bad en Suite (Zugang über Schlafzimmer) . Separates Gäste-WC . Abstellraum . Durchdachte, großzügige und klare Raumaufteilung . Einbauküche vorhanden . Gartenmitbenutzung . Parkettboden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine großzügige Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der Vermieter wünscht keine Haustiere.
Warten Sie nicht LANGE!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang . Terrasse mit angenehmer Größe . Schlafzimmer mit Ankleide . Bad en Suite (Zugang über Ankleide) . Separates Gäste-WC . Abstellraum . Durchdachte, großzügige und klare Raumaufteilung . Einbauküche vorhanden . Gartenmitbenutzung . Parkettboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
9,77 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Wiesenbach (69257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wiesenbach liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte wie Heidelberg. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Hügeln bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Mit einem umfangreichen Netz an Wanderwegen und Naherholungsmöglichkeiten eignet sich Wiesenbach ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wiesenbach mit kurzen Wegen zu zentralen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist etwa 1,2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in einem Umkreis von etwa 1 Kilometer. Die nächste Bushaltestelle, mit Verbindungen nach Heidelberg und in umliegende Ortschaften, liegt nur 500 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Das örtliche Waldgebiet mit Wanderwegen ist circa 700 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch Sportvereine und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis in etwa 850 Metern gesichert. Heidelberg mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 14 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage verbindet Naturnähe mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über das Kontaktformular von Immoscout24. Hilfreich für eine zügige Bearbeitung wären ein paar Informationen zu den jeweiligen Mietinteressenten. Herzlichen Dank. Bitte haben Sie Verständnis, dass nachfolgende Punkte vorausgesetzt werden. *Mieterselbstauskunft *Schufa Auskunft *Einkommensnachweis *Identitätsnachweis *Mietzahlungsbestätigung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2007
