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600.000 €
3,5 Zimmer  •  92,2 m²  •  4. Geschoss
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Penthouse zum Kauf
600000 €
6.511 €/m²
3,5 Zimmer  •  92,2 m²  •  4. Geschoss

"Hier benötigen Sie eine Sonnenbrille - Extrem helles Penthouse mit Blick auf die Schwäbische Alb"

- überdachte und nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick zur Schwäbischen Alb
- Von Bad Küche und Schalfzimmer Blick zum Fernsehturm
- sehr helle Räume, dank großzügiger Verglasung
- Hausmeistervollservice
- Aufzug von der TG/UG-Ebene bis vor die Wohnung
- Offene Küche
- Zwei helle Bäder, eines davon mit Fenstern
- 2025 wurde das Flachdach saniert

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kabelanschluss
- Echtholzparkett (Kanadischer Ahorn) in Stäbchenform in allen Zimmern
- Fliesen in Küche, Bad, Dusche und im Dielenbereich
- Abschließbare Tiefgaragenbox
- KFZ-Stellplatz im Freien vor dem Haus
- Einbauküche
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Fassade mit Vollwämeschutz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
600000 €
6.511,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
663.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VaihingenStuttgart Vaihingen (70569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhig gelegen im Lauchäckergebiet mit unmittelbarer Nähe zur Universität
- 2,5 km zur Vaihinger Autobahnkreuz A8 + A81
- 500 m zur Bushaltestelle, Nettomarkt und Bäckerei
- Vaihingen hat eine Topinfrastruktur mit allen Geschäften, Ärzten, S-Bahn und Stadtbahn
- 15 min in die Stuttgarter City

Weitere Informationen

Sonstiges - Das Penthouse kostet € 600.000 zuzüglich TG-Box mit € 20.000 und dem Außenstellplatz € 5.000 = € 625.000 Gesamtkaufpreis


Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Josef Spieler
Herr Franz Josef SpielerDein Kontakt
Online-ID: 26SLLH6AVDP1
Referenznummer: S-3983
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
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