-NOTARVERTRAG IN VORBEREITUNG- Citynahe 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, eigener Garage
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1973 befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug, der auf halber Etage hält, erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,74?m² und bietet neben den drei Zimmern ein Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die zwei Balkone - einer zur Straßenseite, einer zur Rückseite - sind großzügig bemessen und laden zum Entspannen im Freien ein. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Platz für Auto oder Lagerung. Beheizt wird die Wohnung über eine von der SWB gemietete Gas-Zentralheizung aus ca. 2021, das Gebäude verfügt teilweise über eine Außendämmung.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.406,90 €/m²
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Bremerhaven (27568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt citynah in Bremerhaven, in der Nähe der Havenwelten und mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung.
Für Familien sind verschiedene Schulen gut erreichbar, darunter das Lloyd Gymnasium sowie Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile, und auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Autobahn A27 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen, Cuxhaven und darüber hinaus.
Die Lage vereint Nähe zur City, eine funktionierende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld im Exposé bezieht sich auf die Wohnung, die Garage hat ein separates Hausgeld welches Sie im Anhang des Exposés finden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bremen, Wohnungsnr.: 7
