Attraktives Filetgrundstück in begehrter Lage - Obere Sterkrader Straße
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich reizvolles Grundstück in attraktiver Lage an der Oberen Sterkrader Straße. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.482 m² bietet dieses Grundstück mit Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Bauinteressierte, die ein besondere Fläche mit viel Potenzial suchen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein echtes Filetstück: Als Eckgrundstück mit direkter Feldrandlage vereint es ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und naturnahem Wohnen. Die besondere Lage am Feld schafft eine offene, grüne Umgebung und verleiht dem Grundstück einen unverwechselbaren Charme.
Das weitläufige Areal eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen schönen Zuschnitt sowie die attraktive Einbindung in das Umfeld. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.
Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in solcher Lage ist eine echte Seltenheit. Ob zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums oder als werthaltige Investition: Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und attraktive Nutzung.
Merkmale
1.482 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
269,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumühl, Duisburg (47167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen gefertigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir trotz eingehender Prüfung keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung im Außenbereich umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und Inspiration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Verbindlich ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Kalender Selbstständige Immobilienberaterin Chamissostraße 10b 40237 Düsseldorf E-Mail: claudia.kalender@db.com Telefon: 0172 6633993
