Provisionsfreies Reihenmittelhaus mit schönem eingewachsenem Garten
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in Wörth, Ortsteil Hofsingelding. Das Haus wurde auf einem ca. 173 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine gehobene Innenausstattung und ist mit einer Garage sowie zwei Aussenstellplätzen ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis schon enthalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, welche im November 2023 neu eingebaut wurde. Dieses Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
175 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
737.445 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
38.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofsingelding, Wörth (85457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofsingelding, ein Ortsteil von Wörth, bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, sowie zahlreiche Busanbindungen) ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Da die Immobilie aktuell vermietet ist, können wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine weiteren Fotos des Innenbereichs veröffentlichen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
